按土地稅法第22條第1項第2款規定，包括道路、排水系統、自來水、

         電力等4項設施建設完竣，農地雖實際供種植稻米、蔬菜、水果等農業使用

       ，仍未符合課徵田賦的規定，仍應自公共設施完竣之次年期起改課地價稅。

               老王從年少時期即在南部長年務農，隨著都市持續發展，眼看耕種的

       農地周圍地形地貌開始變化，地方政府去年已將耕種農地周圍的公共設施

       完竣，但老王農地仍一直作農業使用，稅務專家朋友卻提醒老王，今年農地

      恐將會被改課地價稅，讓老王一頭霧水，不是農地農用只會課徵田賦而非

      地價稅嗎？

                       屏東縣政府財稅局表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依

               法編定的農業用地，及都市土地編為農業區、保護區、公共設施尚未完竣

              、依法限制建築、依法不能建築及公共設施保留地等土地，仍作農業使用，

              可課徵田賦(目前停徵)外，其餘都應課徵地價稅。

                      稅務專家提醒，按土地稅法第22條第1項第2款規定，都市土地

             公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，可以課徵田賦；所謂公

             共設施尚未完竣，係指道路、排水系統、自來水、電力等4項設施尚未

             建設完竣而言，倘前開設施均全部建設完竣，雖實際供種植稻米、蔬菜

           、水果等農業使用，仍未符合課徵田賦的規定，應自公共設施完竣之次年

            期起改課地價稅。