繼承共有土地如何分割 ?
陳家三兄弟已各自成家立業，在父親過世後繼承取得一塊土地並已辦繼承登記。大哥堅持土地分割以利個別利用，二哥想知道如何分割 ? 如果老三不同意，該如何處理 ?

ANS: 共有人分割共有物，可以用協議分割的方式，即由陳家三兄弟自行協議決定，三人全體同意消滅共有關係並參與協議訂立 (民法第824條第1項)。申請人檢附登記申請書、所有權分割移轉契約書及其他應附文件等向地政事務所申請。 如果老三拒絕討論分割，則大哥可以申請該管直轄市、縣(市)地政機關調處，若不服調處者，應於收到調處通知後15日內向法院訴請處理 (土地法第34條之1第6項)。 或協議不成也可以直接聲請法院裁判決定共有土地分割的方法(民法第824條第2項)。