假如現在有A、B、C三個好朋友聊天，家境都還不錯，

                 A家中身價不錯，可能長輩是做市場傳統小生意，都現金存款居多，

                 平常也沒涉獵投資，就假設有一億的存款， 定存與活存。

                             B則是長輩以前有在做股票，有一億價值的股票，但現在也老了，

                這些股票準備要留給B，叮嚀未來要好好繼續用股票複利創造財富。

                        C則是爸媽跟祖父母輩都有買房子，除了自住另外還有投資一間，

                於是兩代人就累積了四間房子，價值算一算也是一億台幣左右。

                         同樣繼承1億遺產 要繳納的稅金卻大不同

                             看起來這三個朋友未來要繼承的都是一億的財產，

              但課徵遺產稅的估價基礎大不同，很不一樣，A的父親都是現金存款，

             1億乘以15%稅率，再扣除累進稅率250萬，大約要繳給政府1250萬的稅。

                        1億x15%-250萬=1250萬

                     

                        1億-1250萬=課稅後A可以得到8750萬的財產

                       再看看B，因為B的爸爸是股票大戶，課稅基礎要以父親贈與或過世時，

            股票的「市價」大約多少價位去算，有一種情況會比較慘，就是當主管機關

            要課稅的時候，被繼承人的股價狂飆，因此要課徵較高的遺贈稅，哪知道幾

            個月後，股價反轉大跌，跌到比總價值1億還要低，這樣不僅繳了高額的稅，

            還因為股票下跌而資產縮水，這是風險所在。

                    接著看C，由於不動產用「公告土地現值」加上「房屋評定標準價格」

         來估算遺產總額，先假設土地在台北市，而且時價只有市價1億元的一半，

        (通常公告現值都比市價低很多)那這些不動產計入贈與或遺產總額的金額，

        就會只有5,000萬元，再乘以10%的稅率，稅額就是500萬。

                                           5,000萬X10%=500萬

                                        1億-500萬=課稅後C可以得到9,500萬元

                          這邊另外有個關鍵點，請記住一定要「債留子孫」，

             在台灣的遺產稅計算時，稅基是「淨遺產」，也就是遺產總額－債務－免稅額－扣除額。

             有房貸的人，繼承時那筆房貸會被認列成「被繼承人生前的債務」，

            可以直接扣掉，降低遺產稅的課稅基礎。

                         假如同樣有兩個人，一個繼承到長輩留的房子，價值2,000萬，

           無任何房貸，另一個繼承到長輩留的房子，價值也是2,000萬，

           可是房貸還有1,500萬，那後者的計算稅基只有500萬，而且後續還

           要再扣免稅額，因此會更低。有人會說，可是留下有房貸的房子，

          孩子將來養不起這房子怎麼辦？

                     留下有房貸的房子，不用怕孩子繳不起，可以藉由每年贈與，先替孩子累積充裕資金。

                 留下有房貸的房子 孩子付不起怎麼辦:

                          很多長輩忘記一個重要步驟，可以在生前就提早個幾年，

              做贈與現金給孩子的動作，而不是在生前最後幾年，快速去把房貸繳清，

              目前法規的規定，贈與的免稅額，每年244萬，夫妻相互贈與免稅，

              因此爸爸加上媽媽，這樣就可以給孩子一年488萬，基本上做個兩三年，

              孩子身上肯定會有充裕資金，將來要繳這個房貸不成問題，

                       況且房貸利率是極低的，2.2%~3%之間，但是遺產稅率

             卻是10%、15%、20%。2025年的稅法規定，遺產稅分成三個級距：

       一、遺產淨額5621萬元以下：課徵10％。(已淨額上限計算，應繳562萬1000元)

 

       二、超過5621萬元~1億1242萬元：先課徵562萬1000元遺產稅，

               再加上超過5621萬元部分的15％。

                                                （以淨額上限計算，應繳1405萬2500元）

 

       三、超過1億1242萬元：課徵1405萬2500元的遺產稅，

               再加上超過1億1242萬元部分的20％。

                              簡單來說，這就是常聽到的課稅級距10％、15％、20％的由來。

                  也是以前我們看到新聞報導，為什麼會聽到一些實際案例，明明

                  有些人留有上千萬、數億的遺產，子女卻不需要繳什麼遺產稅，

                  或者說只繳一些，其實就是因為「遺產淨值」為0或是負數，

                  自然按照法規就不必繳遺產稅。

                                相反的很多中產階級家庭，因為不懂法條，

                     反而孩子要先籌一筆錢，才有辦法繳完稅款後，得到爸媽的房子，

                     因此這些觀念還是要稍微記著比較好。

                              以上提供給讀者參考，相信會有些收穫，

                   即便現在還用不到這些知識，也要有自信，未來30年後，

                   會派上用場，因為時間複利很驚人，要相信這個道理。

                   沒有奇蹟，只有累積，不少人都是這樣走過來，

                   充實各種財商知識，總會有派上用場的時候。