買車位也能省稅金！無論是通勤需求或家庭成員的擴增，

           增購停車位已是許多人們買房之外的必備條件。新竹市稅務局提醒，

           房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再「增購同棟大樓停車位」

          ，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率2‰課徵，

           與一般用地稅率10‰相比，至少可節省4倍稅金。

                 停車位節稅秘訣！增購「這1款車位」，地價稅省4倍

         《新竹市稅務局》

                            說明，納稅義務人持有的大樓房屋，

                若已按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅，

                日後再購買同一棟大樓（同建築執照或使用執照）的停車位，

               只要該停車位為自用，沒有出租或營業情形，同樣能申請適用自用住宅稅率。

                地價稅省4倍，還免徵房屋稅

                             稅務局舉例，新竹市張先生幾年前買了一間大樓房屋，

               並已申請地價稅及房屋稅按自用稅率課徵。最近因為通勤需求，

               添購第二台車，因此向鄰居額外購買一個停車位。

                               因新購停車位與原有房屋屬同一建築執照，

                  依規定可以比照住家申請按自用住宅用地稅率課徵。

                  於是張先生趕在9月22日前提出申請，今年地價稅就能享有2‰

                  自用住宅用地優惠稅率，且因停車位位於地下室，所以房屋稅也可申請免徵。

                               稅務局提醒，以土地公告現值100萬元計算，

                地價稅自用住宅用地優惠稅率為 2‰，年繳2,000元；

                一般用地則為 10‰至55‰，年繳至少1萬元，相差也就至少4倍。

              地價稅優惠：

                                土地所有權人欲申請自用住宅優惠稅率，

                   須於 9月22日前向稅務局提出申請，當年度才可適用；

                   若逾期，則自申請的次年起才適用。

             房屋稅自住優惠：

                         此外，房屋稅自住房屋需由本人、

               配偶與直系親屬辦理戶籍登記，最晚應於115年3月23日前

              （原訂3月22日，遇假日展延）完成並提出申請。

                            如未即時辦理俊戶及籍登記的自住房屋，則會按非自住

           住家用稅率課徵2.6%～4.8%的房屋稅，與適用自住住家用稅率相比，

           稅負最多可差4倍。