2024.9.10   文/記者林耀文

                        針對現行申請更正編定的法源將於114年4月30日屆期失效，

                     

                         國土計畫明年四月底即將上路，但仍有一些縣市尚未提報國土

                功能分區圖草案，也出現不同意見。內政部強調，地方政府仍可以

                視轄內土地使用需求，提出具體計畫「隨時啟動」辦理國土功能分區圖

                變更作業，重申變更用地只能等5年1次的通盤檢討，是不實訊息。

                依國土計畫法第45條規定，呼籲地方政府依法辦理，讓國土計畫得以上路，

                據以推動後續的工作。

                    內政部表示，各縣市政府考量在地環境條件、土地利用現況、地方特性、

              民眾生活需求及願景等，進行國土功能分區圖繪製作業。並再次說明地方政府

              現行劃設內容有需要調整者，也能在符合國土計畫原則下，重新啟動檢視及

              調整作業。

                       台南市府地政局長陳淑美則指出，民國63年區域計畫法發布實施後，

             南市於民國65年6月1日公告完成土地使用分區及用地類別編定，當時規定

             的作業方式，是按照土地的主要使用現況來編定，所以有些土地雖部分已作住家使用，

             但仍可能會因土地主要作農業使用而被編定為農牧用地，所以民眾如有於非都市土地

             公告編定前或實施區域計畫建築管理前的合法房屋，可由土地所有權人申請

             更正編定，就舊有合法住宅的範圍分割後，再就該部分更正為建築用地。

                     農地上現存民國65年6月1日以前之舊有住宅，擁有既存實施建管前或

            公告編定前的合法房屋，符合條件即可持相關證明文件，向轄區地政事務所

            申請更正編定。若農地為「田」地目且為1-12等則者，則該農地上的

            舊有建物就必須在62年12月24日之前存在。

                     新化地政所強調，現行申請更正編定的法源將於114年4月30日屆期失效，

            在申辦過程中，需由各業務主管機關會勘審查事項，若有補正，

            則需要更長的作業時間。因而臺南市政府地政局提出明確建議期限，

            請符合資格者於114年1月31日前申請，以期能於114年4月30日前更正完。