廖嘉紅在臉書「R姐財富方舟-廖嘉紅」撰文分享，黃先生

              和他的妻子年紀大了膝蓋不好，為了方便日常生活，他們決定賣掉現在

              住的透天厝，換成一間有電梯的華廈，雖然黃先生以前已經使用過

             「一生一次」的稅務優惠，但是黃太太並沒有使用過。

                        廖嘉紅建議此案例可透過夫妻贈與，

               出售透天厝時再次使用「一生一次」，以節省透天厝高額的土地增值稅，

               而且夫妻之間贈與不動產免徵贈與稅，土地增值稅可以申請暫時免繳，

               等出售時再以「一生一次」的優惠稅率繳納。

                       如此一來，黃先生將透天厝贈與給太太，只需要繳交契稅，

             而且契稅是按房屋現值的6%計算，而不是市價的6％。受贈的黃太太出售

             透天厝時，就能享受「一生一次」10%的土地增值稅優惠稅率，

             而不是一般的20%至40%的稅率。

                            以此案為例，原本須課徵房地合一所得稅，按出售時的

                 成交價額1000萬一取得成本610萬－費用30萬＝獲利360萬，

                獲利360萬×房地合一稅率20%=房地合一所得稅72萬。

                       還好黃先生夫妻的透天符合「房地合一自住優惠」：

                                 （1）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記。

                                 （2）持有並實際居住於該房屋連續滿6年。

                          廖嘉紅強調，根據這個優惠，課稅所得400萬以內者免納所得稅，

              超過部分按稅率10%課徵所得稅。 於是出售獲利360萬－400萬免稅額為負數，

              所以黃先生夫妻的房地合一稅等同「歸零了」。

               本文授權自中時新聞網，原文見此。